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东莞住宅抵押借资,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押住宅的要求：
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入东莞房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住宅的房龄（从住宅竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证；
4、东莞抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
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那么住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,现房抵押借资等主要有三个渠道可供选择：
1、银行
东莞大多数银行都可以申请现房抵押借资,前提是抵押现房必须符合借资条件.
2、现房借资公司
如果还款能力不强或信用有污点,即使有现房作为抵押申请借资,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑东莞现房借资公司.
3、民间现房借资
除了东莞现房借资公司,也可以选择民间现房抵押借资.借资条件比现房借资公司宽松,只要借资人提供的现房符合要求,手续齐全,就可以获得东莞现房借资资金.
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房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等房子抵押借款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择东莞房子借款机构
2、提交房子借款材料
3、借款材料初审
4、东莞房子价值评估
5、材料再审和补充东莞房子评估
6、签订房子借款合同
7、房子所在不动产登记中心完成房子抵押登记
8、东莞借款机构放款
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